Vitor Costa
Estagiário
Montes Claros, além de ser a 6ª cidade mais populosa do estado, é o principal centro urbano e universitário da região norte de Minas e possui o segundo maior entroncamento rodoviário do país. Com todos esses atrativos, a cidade tem fascinado pessoas de outros estados e até de outros países como estudantes, empresários e pessoas em busca de trabalho. Mas residir nela não sai barato.
Nos últimos meses, a mensalidade dos alugueis em Montes Claros teve um aumento significativo. Tanto para imóveis residenciais como de moradia. Isso fez com que o lojista Ramon Araújo cogitasse trocar o seu estabelecimento comercial de local.
- O que acontece é que muitas pessoas que querem vender ou alugar o seu imóvel numa região com grande fluxo de gente, acabam não conseguindo por um preço que consideram o razoável. Então, você tem, de um lado, uma queda da demanda e de outro lado o aumento de oferta da locação em pontos menos valorizados. Essas duas coisas combinadas se traduzem em queda de preços. Pensando nisso, optei por sair do Centro e ainda estou analisando para qual bairro seguir – conta Ramon.
KITNET
O estudante de engenharia Augusto Souza, em busca de economizar, trocou o apartamento no bairro Melo, onde dividia as despesas com um amigo, por uma kitnet no bairro Morrinhos. O gasto com despesas, que antes estava em torno dos R$ 1.054, atualmente está na casa dos R$ 640.
- Troquei o apartamento apertado por uma kitnet espaçosa e por um preço mais em conta. O custo de vida aqui nesse bairro é bem menor. O fato de ter perto de casa farmácias, supermercados e restaurantes me levou a optar por escolher essa região para morar – diz Augusto.
PESQUISA
Para a economista Edna Santos, pesquisar as ofertas de imóveis para alugar é essencial até para decidir qual a melhor região que se adequará às necessidades do interessado. Destaca que o comprador ou locador deve ficar atento principalmente ao que a região tem a oferecer.
- Em uma cidade do tamanho de Montes Claros, os bairros mais afastados do centro já possuem uma logística ampla, capaz de suprir as necessidades da população, além de oferecer um custo de vida menor. Para pessoa recém-chegada à cidade, ela tem que ficar atenta ao gasto com a locomoção de alguns pontos da cidade para a região central, porque talvez a economia no aluguel não justifique a despesa com condução – aconselha a economista.
Uma das novas moradoras da cidade, a cabeleireira e manicure Adriana Silva, vinda da capital baiana, recebeu convite de um amigo recém-casado que queria abrir um negócio.
- Recebi o convite para vir morar em Montes Claros com ele e sua esposa, pois os dois estavam abrindo um salão de beleza e precisavam de uma pessoa de confiança. Na Bahia não temos a dimensão do porte da cidade de Montes Claros. Fiquei impressionada com a logística. Aqui eu encontro de tudo – conta Adriana.